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  • 【住宅ローン解説 part.1】

    こんにちは、川口です。
    本日から3回に分けて、住宅ローンについてお話しいたします。
    皆さまの家づくりの参考にしていただければ幸いです。
    では、スタートしていきます!

    本日、第1回目のお話しは、「住宅購入のタイミング」についてです。

    「人生の買い物で1番高い買い物は?」
    と聞かれますと大体の方が、「家」と答えるのではないかと思います。
    ひと昔前でしたら、自己資金と住宅ローン融資を組み合わせて家を購入される方が多くいらっしゃいましたが、今は、90%以上又は100%全て融資でまかなうという方がほとんどです。そうなりますと、住宅ローン融資には“金利”が付きますので、それだけ家の金額よりも高い金額を支払うことになります。
    ですから、融資で家を建てる方の人生で1番高い買い物は、実は「住宅ローン融資」なのです。


    この「住宅ローン融資」を受ける場合ですが、同じ借入金額でも、融資を受ける時期によって返済総額は大幅に変わります。したがって、この融資を受ける時期が住宅購入のタイミングを考えるうえでも大変重要になります。

    金利が低い時期に住宅を購入、融資を受けると、借入額の1割~2割相当が金利となります。ですので、金利の低い今は住宅を購入するタイミングとして大変お勧めです!
    しかし、金利が高くなりますと3割~4割、下手すると5割、6割相当の金利を支払うこととなりますので、金利が高い時期ほど住宅購入のタイミングとしては不向きな時期といえるでしょう。

    いかがでしたか?
    家づくりで融資を受けられる際は、金利価格に注目して住宅購入時期を見極めてみてください!
    次の第2回では、「どういった融資内容がお得なのか」についてお話しいたします(^^)
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